한호건설 세운4구역 토지 전부 SH 매각 결정
🏢 매각 배경과 과정
한호건설이 세운4구역 보유 토지 전부를 매각한다.
SH공사에 매수 요청 공문을 발송했다.
📍 세운4구역 사업 현황
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 면적 | 3136㎡ |
| 지정일 | 2004년 |
| 사업인가 | 2024년 8월 |
| 지연기간 | 20년 |
⚖️ 특혜논란 발생 경과
유네스코 종묘 세계문화유산과 연계된 정치권 정쟁이다.
2009년 오세훈 시장 촉진계획 후 2011년 박원순 시장 백지화.
- 서울시 녹지도심 정책 반영 요구
- 정비구역 통합 및 사업계획 변경
- 공공기부율 2.5배 증가
💸 손실 규모와 이유
사업계획 변경에 30개월 소요됐다.
공사비 2배 상승과 공공기부율 대폭 증가.
🔮 향후 전망과 의미
매각가 매입가+부대비용 수준으로 사실상 원금 회수.
정쟁에서 벗어나 신규 사업 투자 전환한다.
한호건설 명예회복과 사업 안정화 기대된다.
❓ FAQ 자주 묻는 질문
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