지금 청약 노려볼까? 수도권 새 아파트 공급지역 톱4

수도권 노후지, 새 아파트 타운으로 재탄생

수도권 재개발, 아파트 공급, 부평 재건축, 김포 신흥주거지, 광명뉴타운

📌 목차 바로가기

🏙️ 부평구 재개발, 80곳 추진 🏘️ 김포 북변·걸포 신흥주거타운 🏗️ 광명뉴타운, 청약 경쟁률 고공행진 🏢 서울 서초, 프리미엄 단지 공급 확대 📊 지역별 주요 공급 현황 요약

🏙️ 부평구 재개발, 80곳 추진

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인천 부평구는 지하철 7호선을 따라 정비사업이 속속 진행 중입니다. 노후 주거지가 대단지 아파트로 바뀌며 새로운 주거 벨트가 형성되고 있습니다.

• 총 80여 곳이 정비구역으로 지정
• ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’ 1299가구 공급 완료
• ‘십정3구역’ 등 추가 700가구 이상 공급 예정

부평은 교통 접근성과 생활 인프라가 함께 개선되며 젊은 세대의 '실거주 선호지'로 부상하고 있습니다.

🏘️ 김포 북변·걸포 신흥주거타운

김포 북변과 걸포 일대는 대규모 아파트 분양으로 신흥주거타운으로 떠오르고 있습니다. 한강뷰와 편리한 교통망을 갖춘 기대 지역입니다.

구역명	아파트명	세대수	진행상황
북변3구역	김포북변 우미 린 파크리브	1200가구	분양 완료
북변4구역	한강수자인 오브센트	3058가구	완판
북변2구역	칸타빌 디 에디션	612가구	청약 예정

🏗️ 광명뉴타운, 청약 경쟁률 고공행진

광명뉴타운은 수도권 개발지 중에서도 주목받는 지역입니다. 최근 힐스테이트 광명11구역은 치열한 청약 경쟁률을 기록했습니다.

‘힐스테이트 광명 11’은 1순위 청약에 1만여 명이 몰리며 평균 36.7대 1 경쟁률을 기록했습니다.

• 광명7구역 공공재개발 예정
• 생활·교통 인프라 확충으로 실수요자 관심 집중
• 서울 접근성과 가격 경쟁력 모두 부합

🏢 서울 서초, 프리미엄 단지 공급 확대

서울에서도 서초구가 재건축 중심 지역으로 꼽힙니다. 고급 아파트 브랜드가 잇달아 공급되며 주택시장의 중심축을 형성 중입니다.

• ‘반포 래미안 트리니원’ 2091가구 분양 완료
• ‘아크로 드 서초’ 1161가구, ‘오티에르 반포’ 251가구 예정
• 강남권 수요자 유입으로 고급 주거지 확립

📊 지역별 주요 공급 현황 요약

지역	대표 단지	세대수	특징
인천 부평	두산위브&수자인 부평 더퍼스트	1299가구	7호선 역세권 재개발
김포 북변	한강수자인 오브센트	3058가구	신흥주거타운 형성
광명	힐스테이트 광명11	1245가구	청약 경쟁률 36.7대 1
서울 서초	반포 래미안 트리니원	2091가구	프리미엄 재건축 단지

❓ FAQ 자주 묻는 질문

수도권에서 재개발이 가장 활발한 지역은 어디인가요?

부평, 김포, 광명, 서초 일대가 현재 정비사업이 활발히 진행 중인 핵심 지역으로 꼽힙니다.

부평 재개발 사업의 장점은 무엇인가요?

7호선 연장과 함께 교통 접근성이 크게 개선되어 실수요 및 투자 가치 모두 높습니다.

김포 북변2구역 ‘칸타빌 디 에디션’은 언제 청약하나요?

다음 주 중 청약이 시작될 예정이며, 600여 세대가 공급됩니다.

광명뉴타운의 미래 가치는 어떻게 보나요?

서울 접근성, 공공재개발 가능성, 교통 인프라 확충 등으로 장기적으로 가치 상승이 예상됩니다.

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