여의도 대교 재건축 완전분석 | 한강 조망 세대 비율 공개

삼성물산이 여의도 대교아파트 재건축을 수주했습니다. 한강 조망과 유선형 디자인으로 완성될 ‘여의도 첫 래미안’, 2029년 착공 소식까지 정리했습니다.

삼성물산, 여의도 대교 재건축 수주…‘래미안 와이츠(YTTZ)’로 변신 예고

서울 여의도의 대교아파트가 ‘래미안 와이츠(YTTZ)’로 탈바꿈할 예정입니다. 삼성물산이 시공을 맡으며, 여의도 최초의 ‘래미안 브랜드 단지’가 탄생하게 됩니다. 1975년 지어진 노후 아파트가 약 반세기 만에 초고층 주거 단지로 다시 태어납니다.

📖 목차
1. 대교아파트 재건축 개요
2. ‘여의도 첫 래미안’의 상징성
3. 설계 디자인과 단지 구성
4. 입지 프리미엄과 생활 인프라
5. 향후 일정과 삼성물산 추가 계획
FAQ 자주 묻는 질문

대교아파트 재건축 개요

삼성물산이 여의도 대교아파트 재건축을 수주했습니다. 한강 조망과 유선형 디자인으로 완성될 ‘여의도 첫 래미안’, 2029년 착공 소식까지 정리했습니다. 부동산 뉴스 Tue, 18 Nov 2025 12:00:00 +0900 yeouido-raemian-news body {font-family:'Noto Sans KR',sans-serif; line-height:1.8; color:#333; background:#fff;} .toc {background:#f6f9fc; border:1px solid #dbe2ea; padding:15px; margin:25px 0; border-radius:6px;} .toc a {color:#2360b2; text-decoration:none;} h2 {margin-top:40px; font-size:20px;} h2::before {content:"🏗️ ";} table {width:100%; border-collapse:collapse; margin:20px 0;} table th, table td {border:1px solid #ccc; padding:10px; text-align:left;} table th {background:#f1f3f5;} .faq {background:#f9fafb; padding:20px; border-radius:8px; border:1px solid #e5e8eb;} .meta {font-size:14px; color:#777;}

입력: 2025.11.17 | 수정: 2025.11.18 | 기자: 정현 리포트

삼성물산, 여의도 대교 재건축 수주…‘래미안 와이츠(YTTZ)’로 변신 예고

서울 여의도의 대교아파트가 ‘래미안 와이츠(YTTZ)’로 탈바꿈할 예정입니다. 삼성물산이 시공을 맡으며, 여의도 최초의 ‘래미안 브랜드 단지’가 탄생하게 됩니다. 1975년 지어진 노후 아파트가 약 반세기 만에 초고층 주거 단지로 다시 태어납니다.

📖 목차
1. 대교아파트 재건축 개요
2. ‘여의도 첫 래미안’의 상징성
3. 설계 디자인과 단지 구성
4. 입지 프리미엄과 생활 인프라
5. 향후 일정과 삼성물산 추가 계획
FAQ 자주 묻는 질문

대교아파트 재건축 개요

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삼성물산은 2025년 11월 17일 조합 총회를 통해 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축 시공사로 선정됐습니다. 이 단지는 1975년 준공된 576가구의 노후 아파트였으며, 재건축 후 지하 6층~지상 49층, 4개 동, 총 912가구 규모로 탈바꿈합니다. 총 공사비는 약 7,987억 원으로, 착공은 2029년 상반기, 입주는 2033년 하반기로 예정되어 있습니다.

구분	내용
위치	서울 영등포구 여의도동
공사비	약 7,987억 원
규모	지하 6층~지상 49층, 총 912가구
착공·입주	2029년 착공, 2033년 입주 예정

‘여의도 첫 래미안’의 상징성

이번 프로젝트는 여의도 지역 최초의 래미안 단지라는 점에서 상징성이 큽니다. 삼성물산은 ‘래미안 와이츠(YTTZ)’라는 프로젝트명을 제안했습니다. Y는 여의도(Yeouido), 두 개의 T는 Trend Setter와 Top Class, 마지막 Z는 Zen(편안한 쉼)을 의미합니다.

이 단지는 여의도의 정체성을 반영하면서도 글로벌 감각이 더해진 프리미엄 아파트로 주목받고 있습니다.

설계 디자인과 단지 구성

세계적인 건축디자인 그룹 ‘헤더윅 스튜디오’가 외관 설계를 맡았습니다. 건물은 한강의 물결을 형상화한 유선형 디자인과 바람의 흐름을 표현한 옥상 구조물이 특징입니다. 주거 환경뿐 아니라 도시 경관 측면에서도 새로운 랜드마크가 될 전망입니다.

한강 조망권 확보를 위해 상층부에는 ‘선라이즈·선셋 라운지’를 조성하며, 전체 912가구 중 709가구에서 한강 조망이 가능합니다.

입지 프리미엄과 생활 인프라

여의도 대교 아파트는 교통과 생활 인프라가 뛰어난 곳에 위치합니다. 지하철 5호선 여의나루역이 가장 가깝고, 여의도역(5·9호선)과 샛강역(9호선·신림선) 이용도 가능합니다. 또한 더현대서울, IFC몰, 여의도 금융가, 학교, 공원 등 편의시설이 집 근처에 모두 집중되어 있습니다.

향후 일정과 삼성물산 추가 계획

삼성물산은 이번 수주를 시작으로 여의도 일대 정비사업 수주 확대 전략을 이어갈 계획입니다. 특히 내년 시공사 선정이 예정된 ‘여의도 시범아파트 재건축’에도 도전해 ‘여의도 래미안 타운’ 조성의 기틀을 다질 방침입니다.

FAQ 자주 묻는 질문

Q1. ‘래미안 와이츠’는 언제부터 공사에 들어가나요?

A. 2029년 상반기 착공을 목표로 하고 있으며, 입주는 2033년 하반기에 완료될 예정입니다.

Q2. 조망형 세대 비율은 얼마나 되나요?

A. 총 912가구 중 약 709가구가 한강 조망이 가능합니다.

Q3. 설계에는 어느 업체가 참여했나요?

A. 세계적인 건축디자인 그룹 ‘헤더윅 스튜디오’가 단지 외관 설계를 담당했습니다.

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삼성물산은 2025년 11월 17일 조합 총회를 통해 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축 시공사로 선정됐습니다. 이 단지는 1975년 준공된 576가구의 노후 아파트였으며, 재건축 후 지하 6층~지상 49층, 4개 동, 총 912가구 규모로 탈바꿈합니다. 총 공사비는 약 7,987억 원으로, 착공은 2029년 상반기, 입주는 2033년 하반기로 예정되어 있습니다.

구분	내용
위치	서울 영등포구 여의도동
공사비	약 7,987억 원
규모	지하 6층~지상 49층, 총 912가구
착공·입주	2029년 착공, 2033년 입주 예정

‘여의도 첫 래미안’의 상징성

이번 프로젝트는 여의도 지역 최초의 래미안 단지라는 점에서 상징성이 큽니다. 삼성물산은 ‘래미안 와이츠(YTTZ)’라는 프로젝트명을 제안했습니다. Y는 여의도(Yeouido), 두 개의 T는 Trend Setter와 Top Class, 마지막 Z는 Zen(편안한 쉼)을 의미합니다.

이 단지는 여의도의 정체성을 반영하면서도 글로벌 감각이 더해진 프리미엄 아파트로 주목받고 있습니다.

설계 디자인과 단지 구성

세계적인 건축디자인 그룹 ‘헤더윅 스튜디오’가 외관 설계를 맡았습니다. 건물은 한강의 물결을 형상화한 유선형 디자인과 바람의 흐름을 표현한 옥상 구조물이 특징입니다. 주거 환경뿐 아니라 도시 경관 측면에서도 새로운 랜드마크가 될 전망입니다.

한강 조망권 확보를 위해 상층부에는 ‘선라이즈·선셋 라운지’를 조성하며, 전체 912가구 중 709가구에서 한강 조망이 가능합니다.

입지 프리미엄과 생활 인프라

여의도 대교 아파트는 교통과 생활 인프라가 뛰어난 곳에 위치합니다. 지하철 5호선 여의나루역이 가장 가깝고, 여의도역(5·9호선)과 샛강역(9호선·신림선) 이용도 가능합니다. 또한 더현대서울, IFC몰, 여의도 금융가, 학교, 공원 등 편의시설이 집 근처에 모두 집중되어 있습니다.

향후 일정과 삼성물산 추가 계획

삼성물산은 이번 수주를 시작으로 여의도 일대 정비사업 수주 확대 전략을 이어갈 계획입니다. 특히 내년 시공사 선정이 예정된 ‘여의도 시범아파트 재건축’에도 도전해 ‘여의도 래미안 타운’ 조성의 기틀을 다질 방침입니다.

FAQ 자주 묻는 질문

Q1. ‘래미안 와이츠’는 언제부터 공사에 들어가나요?

A. 2029년 상반기 착공을 목표로 하고 있으며, 입주는 2033년 하반기에 완료될 예정입니다.

Q2. 조망형 세대 비율은 얼마나 되나요?

A. 총 912가구 중 약 709가구가 한강 조망이 가능합니다.

Q3. 설계에는 어느 업체가 참여했나요?

A. 세계적인 건축디자인 그룹 ‘헤더윅 스튜디오’가 단지 외관 설계를 담당했습니다.

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