신내4지구 다음달 착공, 공공임대주택 입주 기회 잡는 법

신내4지구 798가구 다음달 첫삽…서울 입체복합 개발 속도전

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📌 목차 바로가기

🏗️ 신내4지구 프로젝트 개요 📍 입지와 교통 환경 🏠 공급 방식과 시공 일정 🔄 다른 입체복합 사업 현황 📈 기대 효과와 지역 영향

🏗️ 신내4지구 프로젝트 개요

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중랑구 신내동에 지상 25층 798가구 규모 입체복합 아파트가 다음달 착공합니다.

• 북부간선도로 상부 인공지대에 건설.
• 서울주택도시개발공사(SH) 주관 사업.
• 실시설계 완료 후 공사 발주 진행 중.

📍 입지와 교통 환경

신내4지구는 지하철 6호선·경의중앙선 신내역 역세권에 위치합니다.

북부간선도로 바로 옆으로 도로 위 아파트라는 독특한 구조가 특징입니다.

• 신내데시앙포레 등 인근 대단지와 연계.
• 공원과 다목적 체육관 동시 조성.

🏠 공급 방식과 시공 일정

항목	내용
규모	지상 25층 798가구
공급	전가구 공공임대(분양 없음)
착공	2025년 12월 예정
준공	2029년 12월 목표

S H가 기반시설과 공동주택 공사를 통합 발주합니다.

🔄 다른 입체복합 사업 현황

1. 송파구 장지동 장지차고지: 내년 상반기 시공사 선정.
2. 서대문구 연희동 행복주택: 96가구, 8월 착공 완료.
3. 서울시 가용택지 부족 해결을 위한 공공주택 확대 프로젝트.

입체복합 개발로 공공임대주택 물량 대폭 늘어난다.

📈 기대 효과와 지역 영향

• 서울 내 공공임대주택 공급 안정화.
• 도시재생과 교통 인프라 활용 극대화.
• 중랑구 신내동 일대 부동산 가치 상승 기대.

입체복합 모델이 서울 주택정책의 새로운 표준이 될 전망입니다.

❓ FAQ 자주 묻는 질문

신내4지구는 언제 입주하나요?

2029년 12월 준공을 목표로 하고 있으며, 다음달 첫 착공이 시작됩니다.

분양 가구는 있나요?

798가구 전부가 공공임대주택으로 공급되며 분양 물량은 없습니다.

어떤 교통 편의가 있나요?

지하철 6호선·경의중앙선 신내역 역세권이며 북부간선도로 인접합니다.

다른 입체복합 사업은?

장지차고지(내년 시공사 선정), 연희동 행복주택(착공 완료) 진행 중입니다.

왜 도로 위에 짓나요?

서울 가용택지 부족으로 북부간선도로 상부 인공지대 활용하는 입체복합 방식입니다.

주변 개발 영향은?

신내데시앙포레 등 인근 단지 가치 상승과 지역 개발 활성화가 예상됩니다.

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