미아리 텍사스, 신월곡1구역 2200가구로 재탄생
🚧 철거 및 공사 진행 상황
성북구 하월곡동 88의 142 일대 신월곡1구역이 재개발됩니다.
- 4월 주택·상가 철거 시작
- 지하 영향성 검토 후 공사 진행
- 70년 역사 지역 완전 변신
🏢 단지 규모 및 구성
지하 6층~지상 46층, 11개 동 규모로 조성됩니다.
| 시설 | 규모 |
|---|---|
| 주거 | 2201가구 |
| 임대 | 197가구 |
| 오피스텔 | 170실 |
상가, 업무시설, 근린생활시설 포함 복합단지입니다.
🚉 교통 접근성 강점
길음역과 지하 스트리트몰로 직접 연결됩니다.
- 내부순환도로 진출입로 인접
- 광역버스 정류장 도보권
- 동북선 정차역 예정
🤝 결합개발 특징
성북2구역과 결합개발로 사업성 강화됩니다.
- 신월곡1구역 용적률 679% 적용
- 성북2구역 조합원 201가구 배정
- 문화재·녹지 제한 극복
🌆 지역 발전 전망
균형발전촉진사업으로 주거환경 대폭 개선됩니다.
- 오피스텔·상가 복합 개발
- 성북구 주거 중심지로 부상
- 미아리 텍사스 역사 종결
❓ FAQ 자주 묻는 질문
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