동작구 대변신 시작! 재개발로 집값 상승 노리는 지금이 기회

우리 동네 드디어 천지개벽한다, 동작구의 대변신 시작

동작구 재개발 재건축, 원조 강남 부활, 도시혁신 프로젝트

📌 목차 바로가기

🏗️ 동작구 200만㎡ 도시혁신 👷‍♂️ 인프라 전문가의 리더십 📈 정비사업 속도전의 비결 🏢 주요 개발지 현황 💙 청년·노인 맞춤형 복지정책

🏗️ 동작구 200만㎡ 도시혁신

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서울 동작구가 약 200만㎡ 규모의 재개발·재건축을 추진하며 도시의 틀을 완전히 바꾸고 있습니다. ‘정체된 강남권’이었던 동작이 새로운 중심지로 도약하고 있습니다.

60여 곳에서 재개발·재건축이 동시에 진행 중이며, 총 2만3610가구 인허가와 7272가구 착공이 이미 완료되었습니다.

👷‍♂️ 인프라 전문가의 리더십

박일하 동작구청장은 국토부 출신의 30년 경력 인프라 전문가로, 철도·도로·도시 인프라 전반을 아우른 경험을 바탕으로 구정 혁신을 주도하고 있습니다.

• 국토부 투자심사담당관, 철도정책과장 등 주요 보직 경험
• 원주국토관리청장으로 대규모 도로·하천사업 총괄
• 정비사업 인허가 및 재원 설계를 직접 관리하는 실무형 리더

📈 정비사업 속도전의 비결

‘동작구형 정비사업’ 모델로 행정 절차를 단축하고 주민 동의율을 높였습니다. 복잡한 인허가 과정을 간소화해 사업 속도를 크게 높인 것이 핵심입니다.

사업구역	기존 소요기간	단축된 기간
남성역 역세권	3~4년	1년 6개월
노량진 재정비지구	4년 이상	2년 내 착공

🏢 주요 개발지 현황

노량진과 사당, 상도 일대가 재정비를 통해 새로운 주거벨트로 탈바꿈하고 있습니다. 하이엔드 브랜드 아파트와 상업시설이 속속 들어서며 지역 가치가 급상승 중입니다.

• 노량진지구: 3000가구 규모의 대형 아파트 예정
• 상도지구: 지구단위계획 변경으로 개발 가속화
• 사당12구역: 재개발 심의 통과, 착공 준비 완료

💙 청년·노인 맞춤형 복지정책

‘청년·신혼부부 월세 1만원 주택’과 ‘효도콜택시, 효도주사’로 대표되는 복지정책이 주민 실생활에 활력을 불어넣고 있습니다.

동작구 합계출산율은 서울 자치구 중 8위로 상승하며, ‘아이 키우기 좋은 도시’로 평가받고 있습니다.

• 청년·신혼부부용 임대주택 51가구 운영 중
• 효도콜센터 및 THE효도케어센터 운영
• ‘동작형 석식도시락’, ‘어린이 영어놀이터’ 등 생활밀착형 정책 확대

❓ FAQ 자주 묻는 질문

동작구 재개발 지역은 어디인가요?

주요 대상지는 노량진, 상도, 사당 일대로, 총 60곳 이상의 정비사업이 진행되고 있습니다.

‘1만원 주택’은 누가 신청할 수 있나요?

서울 거주 청년 또는 신혼부부 대상이며, 동작구청 홈페이지를 통해 입주자 모집 공고를 확인할 수 있습니다.

정비사업 인허가 절차는 얼마나 빨라졌나요?

구 자체모델 도입으로 기존 3~4년 걸리던 절차가 최대 절반 이하로 단축되었습니다.

노인복지 정책은 어떤 점이 다른가요?

효도콜택시, 효도주사, 장기요양 매니저 등 통합형 돌봄서비스로 전국에서도 높은 평가를 받고 있습니다.

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