서울시 도시계획위원회, 남성역 인근 272가구 주상복합 및 용산·창신 고층 개발 승인
🏢 남성역 인근 주상복합 272가구 조성
서울 동작구 남성역 인근 1만㎡ 부지에 지상 37층 고층 주상복합이 들어섭니다. 총 272가구 공동주택과 근린생활시설이 계획되었으며, 별도로 지하 1층에서 지상 4층 규모의 공공시설도 예정되어 있습니다.
이 공공시설에는 동작구 제2청사 민원센터, 보건지소, 실버케어센터가 포함되어 있습니다. 서울시는 보행 중심 역세권 활성화 사업을 통해 인근 상권과의 연계를 강화할 예정입니다.
🏙️ 용산 삼각맨션 초고층 개발 추진
지하철 4호선과 6호선 삼각지역 인근 용산구 한강로1가 도시정비형 재개발구역에 대한 정비계획도 승인되었습니다. 55년된 삼각맨션 일대 노후건축물을 초고층 복합빌딩으로 재개발합니다.
재개발은 공동주택, 근린생활시설, 업무시설로 구성되며 저층부는 공공보행통로와 연결한 열린 녹지공간을 조성합니다. 용적률은 최대 500%까지 확보해 친환경 개발과 공공주택 공급을 추진합니다.
🏘️ 종로구 창신 도시정비형 재개발사업
종로구 창신1동 일대 재개발사업은 최근 정비구역 축소와 함께 허용 용적률이 800%로 상향 조정되어 90m 이상 고층 개발이 가능해졌습니다.
이 지역은 도심형 주거와 상업·문화공간이 조화를 이루며, 1~2인 가구를 위한 소형 주택, 도시형생활주택, 시니어 레지던스 등 다양한 주거 유형이 공급됩니다.
🏗️ 성북구 성북2 재개발구역 계획 변경
성북구 성북동 성북2 재개발구역도 정비계획 변경이 이루어졌습니다. 신월곡 1구역과 결합정비구역으로 지정 후, 사업 추진 속도를 맞추기 위해 전면철거 방식으로 계획을 변경했습니다.
| 지역 | 사업명 | 규모 및 특징 | 주요 내용 |
|---|---|---|---|
| 동작구 사당동 | 남성역 역세권 활성화사업 | 지상 37층, 272가구, 공공시설 별동 | 행정·노인복지 기능 포함, 상권 연계 강화 |
| 용산구 한강로1가 | 삼각맨션 도시정비형 재개발 | 초고층 복합빌딩, 용적률 최대 500% | 녹지공간 조성, 친환경 개발, 공공주택 포함 |
| 종로구 창신1동 | 창신 도시정비형 재개발 | 고층 90m 이상, 용적률 800% | 상업·문화공간, 소형 주택 및 시니어 레지던스 |
| 성북구 성북2 | 성북2 재개발구역 변경 | 전면철거 방식으로 사업 속도 조절 | 신월곡 1구역과 결합정비구역 지정 |
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