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강북구 뉴타운 미아2구역 사업 속도, 45층 고층 재건축 성공 비결 공개

by 가장 최근 뉴스 2025. 12. 3.
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강북구 미아2구역 4003가구 재건축 대박 승인

미아2구역 #재정비촉진 #뉴타운 #아파트분양 #자양5구역 #서울재건축 #미리내집

🏗️ 미아2구역 사업 개요

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서울 강북구 미아동 403 일대 뉴타운 재개발 사업이다.

서울시 도시재정비위원회가 변경안을 심의 통과시켰다.

장기 지연 사업이 최고 45층 4003가구로 탈바꿈한다.

📍 위치와 교통 장점

면적 17만9566㎡ 부지에 위치한다.

미아사거리역(4호선)과 삼양사거리역(우이신설선) 도보권이다.

  • 지하철 2개 노선 환승 가능
  • 순환형 가로 중심 생활권
  • 교통 접근성 최상급

🏠 공급 규모와 공공주택

구역명 총 가구수 공공주택 최고층수
미아2구역 4003가구 709가구 45층
자양5구역 1699가구 429가구 49층

미리내집 등 신혼부부 장기전세주택 포함된다.

🏘️ 자양5구역 개발 계획

광진구 자양동 구의·자양뉴타운 사업이다.

자양5구역 925가구(공공 312가구)와 자양13구역 774가구(공공 117가구)로 분할 추진.

총 면적 5만5151㎡에 지하 5층~지상 49층 규모다.

🌳 생활 인프라 조성

사회복지시설과 동주민센터를 복합청사로 통합한다.

서울시민대학으로 문화 강좌 제공한다.

기부채납 통해 주민 편의시설 대폭 강화!

❓ FAQ 자주 묻는 질문

미아2구역 분양은 언제 시작되나요?
사업시행인가 후 공공주택 비율 확정되면 순차 진행된다.
공공주택 비율은 얼마나 되나요?
미아2구역 709가구, 자양5구역 429가구로 약 18% 수준이다.
자양5구역은 몇 개 구역으로 나뉘나요?
신규 자양5구역과 기존 자양13 존치관리구역 2개로 추진한다.
교통 호재는 무엇인가요?
미아사거리역 4호선, 삼양사거리역 우이신설선 도보권 위치다.
일반 분양 물량은 충분한가요?
토지 소유자 적어 상당 물량이 일반 공급될 전망이다.
 

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