강남 3구 아파트값 또 최고가 경신 이유는?

🏘️ 강남 3구 아파트 신고가 상승과 매수심리 분석

서울 아파트값, 10.15 대책 이후 다시 상승세로 반등

📌 목차 바로가기

📈 서울 아파트값 상승 현황 📊 지역별 상승률 비교 💹 신고가 거래 증가 원인 🏢 정부 공급 대책 예정 🔍 매수심리와 시장 동향 ❓ FAQ 자주 묻는 질문

📈 서울 아파트값 상승 현황

반응형

10월 15일 부동산 대책 시행 후 4주 만에 서울 아파트 매매가 상승폭이 다시 커졌습니다.

가장 눈에 띄는 상승 폭은 이번 주 기준 0.20%로, 전주 0.17%보다 높아졌습니다.

거래량은 줄었지만 높은 가격대의 상승 거래가 시장을 주도했습니다.

📊 지역별 상승률 비교

• 강남구는 0.13%에서 0.24%로 가장 큰 상승률 증가를 기록했습니다.
• 용산구, 양천구, 송파구, 성동구도 각각 상승세가 가팔라지고 있습니다.
• 노원, 강서, 중랑 등 외곽 지역 역시 상승폭이 커져 전반적인 서울 집값 상승을 견인합니다.

💹 신고가 거래 증가 원인

매수자들은 규제에도 매수심리가 꺾이지 않고 값이 더 오를 것이라는 기대를 보이고 있습니다.

성동구 성수동의 ‘성수동아그린’은 최근 한 달 새 최고가를 경신하는 거래가 이어졌습니다.

토지거래허가구역 지정 후 매물이 감소하며 매도자 우위 시장이 형성되고 있습니다.

🏢 정부 공급 대책 예정

국토교통부 김윤덕 장관은 연내 추가 주택 공급 대책 발표를 예고했습니다.

과거 발표지, 노후 청사 재건축, 그린벨트 해제 등 다양한 방법을 검토 중입니다.

신속한 공급 확대가 시장 안정에 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.

🔍 매수심리와 시장 동향

규제 효과가 제한적이며, 매수자들은 가격 상승 기대감으로 적극적으로 거래에 나서고 있습니다.

매물 감소와 거래 위축에도 불구하고 상승 거래 비율이 높아 매매가 견인 중입니다.

전문가들은 아직 반등세 유지 여부에 대해서는 더 지켜볼 필요가 있다고 말합니다.

❓ FAQ 자주 묻는 질문

Q1. 왜 강남 3구 아파트값이 다시 오르고 있나요?

매물 부족과 매수자의 높은 가격 기대심리로 인해 상승 거래가 이어지고 있습니다.

Q2. 10.15 대책은 서울 집값 상승에 어떤 영향을 미쳤나요?

대책 이후 일시적으로 상승률이 둔화됐지만 규제에 대한 내성이 커져 최근 다시 상승폭이 커졌습니다.

Q3. 정부의 추가 공급 대책은 언제 발표되나요?

김윤덕 국토교통부 장관은 이르면 연내 발표할 예정이며, 다양한 입지와 방식을 검토 중입니다.

폭로 예고 그후, 나는솔로 28기 충격 반전 및 직접 해명

미운우리새끼 한혜진·배정남 점사 받은 일산 무속인 고춘자 프로필

나는솔로 28기 커플 근황｜진짜 결혼까지 간 이유 TOP3

 

기초연금 신청으로 노후 든든하게, 조건표로 빠르게 확인

 

나는솔로 현숙 광수 결별, 사진 삭제 이유 밝혀졌다

나는솔로 22기 순자, 연하 남자친구와 공개 연애 전격 공개